Czy dom od dewelopera musi wyglądać jak dom sąsiada? Mit gotowego domu jako produktu seryjnego

– Klienci czasem obawiają się, że gotowy dom będzie „katalogowy” – powtarzalny, pozbawiony charakteru, przypominający tysiące innych – mówi Mirosław Wojtas, wspólnik firmy NOTICA. WOJTAS DEVELOPMENT, który wybudował niedawno m.in. Piękną Warkę, a teraz realizuje Perłę Powsina. To zrozumiałe: w końcu dom to nie tylko inwestycja, ale przede wszystkim przestrzeń do życia, która ma odzwierciedlać osobowość właściciela.

W praktyce jednak dwa domy stojące obok siebie bardzo szybko zaczynają się od siebie różnić – i to nie dlatego, że mają inną bryłę, ale dlatego, że każdy właściciel urządza je po swojemu.

Projekt jest wspólny. Styl już nie.

Dobrze zaprojektowana architektura nie wymaga ciągłego poprawiania. Wręcz przeciwnie – jej zadaniem jest stworzenie funkcjonalnej bazy, która będzie wygodna przez wiele lat.

Dlatego w Perle Powsina wszystkie rezydencje łączy spójna i ponadczasowa architektura. To świadoma decyzja projektowa, dzięki której całe osiedle zachowuje elegancki charakter.

Ale na tym podobieństwa właściwie się kończą.

Dom zaczyna nabierać charakteru po odbiorze

Stan deweloperski daje właścicielom ogromną swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni. To właśnie wtedy zapadają decyzje, które sprawiają, że dwa identyczne domy mogą wyglądać zupełnie inaczej.

Jeden właściciel wybierze jasne drewno, naturalny kamień i spokojne kolory. Drugi postawi na ciemniejsze materiały, nowoczesne oświetlenie i minimalistyczne wnętrza. Jeszcze ktoś inny stworzy przestrzeń inspirowaną stylem klasycznym lub soft loft.

Choć układ domu pozostaje ten sam, efekt końcowy będzie zupełnie inny.

Ogród to dodatkowy salon

To właśnie przestrzeń wokół domu najczęściej najbardziej odróżnia poszczególne nieruchomości.

Jedni marzą o ogrodzie pełnym zieleni. Inni stworzą nowoczesny taras z pergolą. Ktoś zaprojektuje letnią kuchnię z grillem, ktoś inny strefę relaksu z jacuzzi albo miejsce zabaw dla dzieci.

Dom kończy się znacznie dalej niż na ścianach budynku.

Nowoczesne technologie – fundament jest gotowy, decyzje należą do Ciebie

Współczesny dom coraz częściej korzysta z inteligentnych technologii. Dla jednych będą to automatyczne rolety i sterowanie oświetleniem, dla innych monitoring, system audio, zarządzanie ogrzewaniem czy scenariusze „wyjście z domu” i „powrót do domu”.

W Perle Powsina przygotowujemy instalację pod system Smart Home, dzięki czemu właściciele nie muszą ingerować w gotowe ściany ani wykonywać kosztownych przeróbek po odbiorze domu. To solidna baza, którą można rozbudować dokładnie o takie funkcje, jakie będą odpowiadały stylowi życia domowników.

Jedni zdecydują się na podstawowe sterowanie oświetleniem i temperaturą, inni stworzą rozbudowany system integrujący rolety, alarm, monitoring czy nawadnianie ogrodu. To właśnie właściciel wybiera, które rozwiązania są dla niego naprawdę potrzebne – dom jest na nie przygotowany.

A jeśli kupujesz dom odpowiednio wcześnie…

Zakup domu na wczesnym etapie realizacji inwestycji daje dodatkowe możliwości dopasowania go do własnych potrzeb. Nie chodzi jednak o projektowanie domu od nowa, lecz o świadome dopracowanie wybranych elementów jeszcze przed zakończeniem budowy.

W zależności od zaawansowania prac możliwe jest wprowadzenie zmian lokatorskich, takich jak:

• przygotowanie dodatkowych punktów elektrycznych, 
• modyfikacja rozmieszczenia gniazd i włączników, 
• zmiany w instalacjach,
• inne rozwiązania, które ułatwią późniejsze wykańczanie wnętrz. 

W niektórych przypadkach możliwe są również drobne zmiany funkcjonalne, o ile są zgodne z założeniami projektu i harmonogramem realizacji inwestycji.

To rozwiązanie szczególnie doceniają osoby, które już na etapie zakupu wiedzą, gdzie stanie wyspa kuchenna, jakie oświetlenie planują zastosować czy w którym miejscu będzie domowe biuro. Dzięki temu wiele prac można wykonać od razu, bez konieczności późniejszych przeróbek.

Jednocześnie najważniejsze pozostaje niezmienne – przemyślany projekt domu. Zmiany lokatorskie mają go uzupełniać, a nie zastępować. Naszym celem jest tworzenie domów, które już w standardzie odpowiadają na potrzeby większości rodzin, pozostawiając jednocześnie przestrzeń na indywidualne rozwiązania.